Pattaya'da daire veya ev satın almanın maliyeti nedir? Emlak fiyatlarını, deniz kenarındaki ve şehir merkezindeki en iyi dairelerin, apartmanların maliyetini düşünün ve uzun süre ev kiralamanın ne kadara mal olduğunu öğrenin.
Her birimiz deniz kenarında bir ev ya da okyanusun güzel manzarasına sahip bir daire düşündük. Böyle bir rüya için birçoğu memleketlerini terk eder ve Tayland'a gider.
Pattaya'da emlak göründüğü kadar pahalı değil. Kiralama ve satın alma türleri ve fiyatları aşağıda açıklanmıştır.
Pattaya'da nerede kalınır?
Tayland'da bir mülk kiralamakla ilgileniyorsanız, ayrı sayfalarda düşük fiyatlarla iyi fırsatlar bulunabilir:
- Phuket'te deniz kenarında villa kiralamak için en iyi teklifler, fiyatlar ⇒
- Kiralık Phuket daireleri ⇒
- Pattaya'da kiralık daireler, sahiplerinden konut seçenekleri ⇒
1. Kat mülkiyeti
İlk seçenek ve aynı zamanda en popüler olanı, kat mülkiyeti.
Referans için: kat mülkiyeti, her dairenin kendi sahibine sahip olduğu ve tüm bitişik bölgelerin (merdivenler, avlu vb.) Ortak mülk olduğu bir evin veya tüm konut kompleksinin bir mülkiyet biçimidir.
Pattaya'daki daireler farklıdır: stüdyolar, 1 odalı, 2 odalı vb. Her apartmanın kendi artıları ve eksileri vardır: bir yerde bir havuz vardır, bir yerde spor salonu veya büyük bir park yeri veya eğlence vardır. Dezavantajları da vardır: örneğin denizden uzakta talihsiz bir yer; ve bir yerde İnternet için ayrı olarak ödeme yapmanız veya hatta harcamanız gerekir. Ayrıca, bu tür her kat mülkiyeti, kamu hizmetleri için kendi fiyatlarını belirler. Bir dairenin nasıl seçileceği ve mal sahibi ile nasıl pazarlık yapılacağına ilişkin daha fazla ayrıntı aşağıda açıklanmıştır.
Tayland'da bir apartman dairesi nasıl kiralanır?
- Daire denize ne kadar yakınsa, ev kiralamak o kadar pahalıdır.
- Çoğu durumda, denizden sadece 100 metre içeride yürüyerek Pattaya'da ucuza bir apartman dairesi kiralayabilirsiniz.
- İyi bir yüzme havuzu, spor salonu ve diğer olanaklara sahip yeni bir bina görürseniz, bu konut maliyetinin yüksek olacağı anlamına gelmez, bu tür yerlerde ücretsiz yaşam alanı ile ilgilendiğinizden emin olun.
Pattaya'da veya Tayland'daki diğer tatil yerlerinde ucuz daire kiralamanın diğer sırlarını yukarıda verilen bağlantılardan daha fazla öğreneceksiniz.
2. Konukevi veya misafirhane
Bütçe seçeneklerinden biri misafirhane ya da misafirhane.
Referans için: bir misafirhane, odaları kiraya verilen, genellikle 2 veya 3 katlı bir bina olan bir kurumdur. Ev sahipleri orada bölgede veya yakınlarda yaşayabilir.
Konukevi, turist kısa bir süreliğine geldiyse veya biraz alana ihtiyacı varsa çok uygundur. Aslında, odada bir yatak, birkaç komodin, bir masa olacaktır. Özel banyolu odalar mümkündür veya banyo katta olacaktır. Ortak mutfak ve avlu da olacak.
Olumlu tarafı: hayvanları bile kabul ettikleri ucuz, konforlu konutlar. Eksiler: küçük odalar ve öngörülemeyen komşular. Son eksi ile sahiplerini çalmaya değer olsa da, bu sorunu çözecekler. Bir misafirhane bir pansiyona benzer, ancak sahipleri sorumlu bir şekilde kiracıları seçtiği için içinde yaşamak daha keyifli.
3. Özel ev
En pahalı ve aynı zamanda en konforlu gayrimenkul türü - özel ev.
Bir kişi Tayland'a uzun süre veya büyük bir aile ile seyahat ederse, o zaman ev en uygunudur. İki katlı olabilir, genellikle içinde bir yüzme havuzu bulunan ve denizden ve merkezden uzak olmayan şaşırtıcı derecede sessiz ve temiz bir yerde olabilir. Evler mobilyalı veya eşyasız olabilir, ancak her zaman taze bir tadilat ve yemyeşil bir çitle.
Pek çok avantajı var: komşu yok, yeterli alan, kendi mutfağı ve ayrı odaları, kendi bölgesi ve ihtiyacınız olan her şeyin yakınında mükemmel bir alan. Amerikan rüyasını herkes bilir! Eksilerden - yüksek maliyet.
Pattaya'da kiralık emlak fiyatları
Ardından Pattaya'da ev veya apartman kiralama fiyatlarından bahsedelim.
Yani, bir apartman dairesinde kalmaya karar verirseniz, sezonda burada 1 yatak odası + oturma odası fiyatının ortalama 30.000 ruble olacağına hazır olun. Bir daire ne kadar çok yatak odasına sahipse, o kadar pahalıdır.
Harika bir seçenek bulmak ve fazla ödeme yapmamak için:
- ev sahibiyle pazarlık yapın. Birkaç bin baht atabilir. Kamu hizmetlerinin maliyetinin kullanım birimi başına 16 rubleyi aştığı seçeneklere razı olmayın. Bu gerçek bir soygun!
- tam bir ay ödemeye eşdeğer olan bir depozitoyla yetinmeyin. Kesinlikle birkaç bin daha düşük olmalı;
- "altın ortalamayı" bulun: kompleks denize ne kadar yakınsa, o kadar pahalıdır. Denize yürüyerek ulaşmak için bir seçenek bulmaya çalışın. Daha ucuz, ancak denizden uzak bir kompleks seçerseniz, tasarruf ettiğiniz parayı ulaşım için harcarsınız.
Çoğu zaman apartman sahipleri en az 3 aylık kira kontratı imzalamak isterler. Bir kişi daha erken ayrılırsa, depozito iade edilmez. Tayland'a uzun süre geldiyseniz, kalış süresinin artmasıyla birlikte kira fiyatı düşecektir.
Ayrıca, tüm kınamakların bağlı bir internet bağlantısına sahip olmadığını unutmayın. Bazen ayrı olarak ödenmesi gerekir. Ayrıca, ayrılırken tesislerin temizliği için ödeme yapmanız gerekir.
Düşük sezonda 1 yatak odası + oturma odası fiyatı ortalama 20.000 ruble'den başlayabiliyor. İyi pazarlık yaparsanız, fiyatı 15.000 rubleye kadar düşürebilirsiniz. Veya tam tersi, 24.000 ruble için bir daire alın, ancak artık fatura ödemeyin.
Her şeyi yerinde inceleyebildiğiniz zaman, varışta konaklama aramak en iyisidir. Veya önceden rezervasyon yapmak için Booking veya HomeAway hizmetini kullanın, ancak fiyatların çok daha yüksek olabileceğini unutmayın.
Özel ev fiyatları elbette daha yüksek. Bu nedenle, sezon boyunca ortalama olarak 2 yatak odası için 40.000-50.000 ruble ödemeniz gerekecek. Yazın gelirseniz bu fiyat neredeyse yarı yarıya düşebilir.
Düşünmeye değer: Çoğu zaman evini 2 aydan daha kısa bir süre kiralamayan mal sahipleri vardır.
Süre ne kadar uzun olursa, ücret o kadar ucuz olur. Bir yıllığına ev kiralarsanız, ayda 16.000 ruble için harika bir seçenek bulabilirsiniz.
İnternet her yerde bulunmaz.
Thais iyi İngilizce konuşmuyor, ancak jestlerin yardımıyla iletişim kurmak kolay olacak. İletişim kurarken akıllı telefonunuzda Google çevirmeni kullanabilirsiniz, çok yardımcı olur.
Emlakçıları aldatmamak için sözleşmeyi mutlaka okuyun. Çok fazla ödememek için kendi başınıza harcadığınız kilovatları metreye göre yeniden hesaplayın. Böceklerle temastan kaçınmak için, arama yaparken pencere ve kapılarda cibinlik kullanmayı düşünün.
Pattaya'da bir daire satın almak mı?
Daire, ev, apartman dairesi ve diğer konut türlerinin satış tekliflerine bakalım, Pattaya'da ne kadar mülk satın alabileceğinizi öğrenelim? Gösterilen fiyatlar 2017 yılı için geçerlidir.
Burada yaşamayı düşünüyorsanız aynı apartmandan Pattaya'da bir daire satın alabilirsiniz. Avrupalılar için en uygun seçenek budur.
Kat mülkiyetinin konumuna, yatak odalarının sayısına, mobilyaların ve çevredeki eklerin havuz veya spor salonu şeklinde bulunmasına bağlı olarak fiyatlar 1.600.000 ruble'den başlamaktadır. Ne kadar az aktivite, o kadar ucuz.
Ortalama olarak, fiyat 3.400.000 ruble'dir ve aynı zamanda dairenin ve çevresinin kalitesinden emin olabilirsiniz. Nihai bir fiyat yok, talepler sürekli artıyor, herkes birbirini geçmeye çalışıyor ve sayılar artıyor.
Evler daha pahalı. Başlangıç fiyatları 3.500.000 ruble'den başlıyor ve alan ne kadar büyükse, alan o kadar iyi ve daha fazla aktivite, fiyat o kadar yüksek. Mükemmel, hatta cennet gibi diyebilir, seçenekler 8.300.000 ruble için bulunabilir.
Tayland'daki fiyatları bilmek ilginizi çekecektir:
- Phuket ve Pattaya'ya en ucuz uçuşlar ⇒
- Pattaya'da kendi başınıza otel rezervasyonu nasıl yapılır? Makul bir konaklama maliyetiyle en iyi teklifler ⇒
- Dükkanlarda yemek fiyatları, kafelerde yemek, eğlence, ulaşım ve diğer giderler ⇒
- Tayland seyahati ⇒
Fb "Seyahat Kulübü" grubumuza mutlaka katılın ve sosyal ağlarda arkadaşlarınızla bilgi paylaşın, Tayland'da daire, ev satın alma veya deniz kenarında ucuz emlak kiralama hakkında bilgi edinmeleri faydalı olacaktır.
